Question 1

Ich habe noch gar keine Erfahrung in Immobilien, ist das ein Problem?

Accepted Answer

Absolut nicht - wir wollen gemeinsam mit Dir einen dauerhaften Mehrwert für die Zukunft erschaffen. Deshalb ist es uns wichtig, dass Du die Thematik vollumfänglich verstehst. Wir geben Dir praktische Tipps an die Hand und begleiten Dich im gesamten Prozess bis zum Kauf deiner ersten Immobilie. Auf Wunsch auch darüber hinaus in einer privaten Whatsapp Gruppe.

Question 2

Wie viel muss ich netto pro Monat in etwa verdienen, um in Immobilien investieren zu können?

Accepted Answer

Ein Nettogehalt von etwa 2.500 € über die letzten 3 Monate wäre gut. Außerdem wäre es von Vorteil, wenn Du keine großen Konsumkredite hast - hierzu beraten wir Dich aber gern.

Question 3

Ich habe bereits eine Immobilie und kenne mich aus, wieso sollte ich mit euch investieren?

Accepted Answer

Das ist super, dann bringst Du alle nötigen Voraussetzungen mit!
Wir erleichtern Dir die Dinge, die neben deinen sonstigen Verpflichtungen mit Immobilien anfallen. Wir nehmen Dir folgende Dinge ab, wodurch Du enorm Zeit sparst und auf unsere bereits vielfach etablierten und geprüften Prozesse setzen kannst:
Akquise & detaillierte Immobilien- und Standortprüfung
Optimierung der Immobilie in Bezug auf Bauqualität, anstehenden Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen, Optimierung des Mietverhältnisses, steuerliche Optimierung z.B. durch Restnutzungsdauergutachten
Organisation der Immobilienfinanzierung
Beauftragung des Notars mit einem durch uns geprüften Kaufvertragsentwurf, der Dir für deine Zukunft einen optimalen Wert verschafft (durch diverse erprobte Regelungen im Kaufvertrag, die Dir einen steuerlichen Vorteil nach dem Kauf verschaffen)
Begleitung des gesamten Prozesses bis hin zum Besitzübergang und auf Wunsch darüber hinaus (inkl. Verwaltung, Vermietung und Verkauf)
So kannst Du mit einem minimalen Zeiteinsatz trotzdem Vermögen aufbauen.

Question 4

Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Kauf?

Accepted Answer

In der Regel benötigst Du 10% des Kaufpreises an vorhandenem Eigenkapital, um die Kaufnebenkosten (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuchamt) zu bezahlen. Den Rest des Kaufpreises erhältst Du von der Bank - also eine 100% Finanzierung oder auch Kaufpreisfinanzierung genannt. Banken mögen Investoren, die mit mehr Eigenkapital in die Finanzierung gehen, da sie so weniger Risiko haben. Dann werden auch die Zinskonditionen etwas besser - so hast Du monatlich mehr Cashflow, musst aber eben auch am Anfang ein wenig mehr Geld in die Hand nehmen.

Den Makler sparst Du dir bei uns schon einmal, sodass in Niedersachsen nur noch rund 6,5% Kaufnebenkosten anfallen & auf Wunsch prüfen wir auch für Dich den Kauf ganz ohne Kaufnebenkosten - dazu dann mehr im persönlichen Gespräch.

Question 5

Klingt interessant, wie können wir starten?

Accepted Answer

Super! Kontaktiere uns gerne über unser Kontaktformular. Unser Team wird sich in Kürze bei dir melden.

FAQ

Ich habe noch gar keine Erfahrung in Immobilien, ist das ein Problem?

Wie viel muss ich netto pro Monat in etwa verdienen, um in Immobilien investieren zu können?

Ich habe bereits eine Immobilie und kenne mich aus, wieso sollte ich mit euch investieren?

Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Kauf?

Klingt interessant, wie können wir starten?

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